Správa nemovitostí

Naše kvalifikovaná správa budov je založena na dlouhodobé zkušenosti a orientaci v podnikání oboru nemovitostí, znalosti brněnského teritoria, komplexu dodavatelských specializovaných řemeslných firem.
Prvořadou snahou naší společnosti je stále zvyšovat kvalitu služeb našim zákazníkům, k čemuž mimo jiné přispívá zvyšování úrovně kontroly. Samozřejmostí je práce s aktuálním zněním právních předpisů, upravujících problematiku bydlení a služeb s bydlením spojených.

Zajišťujeme správu a bezproblémový provoz obecních nájemních domů, domů ve vlastnictví bytových družstev, domů ve vlastnictví sdružení nájemníků, společenství vlastníků bytových jednotek, soukromých nájemních domů a domů ve vlastnictví právnických osob.
Nabízíme naše služby nově vznikajícím subjektům (výše uvedeným), a jsme připraveni poskytnout součinnost při založení právnické osoby "Společenství vlastníků jednotek" dle zák. č. 72/1994 Sb., ve znění pozdějších předpisů. Vedeme agendu správy bytových a nebytových jednotek, zajišťujeme opravy a provozní údržbu.

Cílem společnosti je další zvyšování kvality služeb a zaměření na zákazníka. Naše činnost je zaměřena na kontrolu a přezkoumání všech činností, ve smyslu požadavků ČSN ISO 9001:2000.

Výkon správy naší společnosti je veden v souladu s platnými zákony, vyhláškami a předpisy a spočívá především v:

• evidence domů, bytových a nebytových prostor
• evidence nájemců, vlastníků, družstevníků
• uzavírání nájemních smluv s nájemníky
• evidence plateb
• výpočet záloh na služby včetně jejich vyúčtování v souladu s návazností na všechny změny zákonných ustanoveních
• vedení dlužníků a vymáhání dluhů dle pokynů vlastníků
• sestavení plánu oprav po prostudování revizních zpráv a na základě kontroly stavu a využívání bytového fondu
• zajištění kompletní realizace zakázky dle výběru a potřeb klienta
• zajištění odstranění havarijních situací
• zajištění revizí společných zařízeních v domě
• zajištění nejvýhodnějšího pojištění domu včetně uzavření pojistné smlouvy
• uzavírání smluv na dodávku tepla. TUV, vodného a stočného, plynu, el.energie...
• vytápění objektu včetně provozování kotelen (koncesní listina č. K/6859/02)
• zajištění právních služby souvisejících s provozem objektu
• komplexní vedení účetnictví - výpočet daní
• pravidelná účast na jednáních s klientem
• ostatní související činnosti (úklid, pronájem ploch, ostraha objektu...)

Pokud máte dotazy nebo připomínky, kontaktujte prosím:
J. Jandová (tel.: 549 523 954, 736 484 705, email j.jandova@simek.cz)
Ing. J. Najvirt (tel.: 549 523 947, email j.najvirt@simek.cz)